Наверх
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края

Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

  • Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
  • Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
  • Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
  • Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
  • Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Клавиатура:

  • Для перемещения между навигационными меню, блоками ссылок в области контента и постраничной навигацией, используете клавишу TAB.
    При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня.
  • Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
  • Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши ← стрелка влево и стрелка вправо →.
    У активной ссылки будет подсвеченный фон.
  • Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
  • Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте клавиши стрелка вверх ↑ и стрелка вниз .
    Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и PageDown
  • Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc.
    Нажатие Tab после этого вернет активацию.
Закрыть ×

Сегодня 19 мая 2021

Обновлено 14 часов назад

События О Министерстве Деятельность Документы Программы 75 лет Победы Обращения Вакансии Контакты

Как сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг

26 января 2021

С 1 января 2021 года прекратилось действие моратория на начисление пеней и штрафов за неоплату жилищно-коммунальных услуг. Этот запрет был введен весной прошлого года, чтобы снизить финансовую нагрузку на население в период пандемии. Теперь же на задолженность пени вновь будут начисляться. Поэтому лучше не копить долги, а своевременно и полностью оплачивать ЖКУ.

При этом есть способы, как сэкономить на квартплате.

Так, потребители коммунальных услуг могут снизить плату за счет проведения энергосберегающих мероприятий.

Установка приборов учета коммунальных ресурсов

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов и объема потребляемых коммунальных услуг. Объем потребления определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов (ст. 157 ЖК РФ).

Установка приборов учета позволит оплачивать коммунальные услуги за фактически потребленный объем коммунальных ресурсов.

При этом следует иметь в виду, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 если ИПУ на холодную и горячую воду, электрическую энергию отсутствуют, а техническая возможность их установить есть, то при начислении платы за данные коммунальные ресурсы применяется повышающий коэффициент 1,5 (с 01.01.2017).

При наличии технической возможности установить ОДПУ коммунальных ресурсов можно тремя способами:

1) Самостоятельно собственниками помещений МКД. Оплачивается в соответствии с договором, который заключается с подрядной организацией на установку ОДПУ (собственники на общем собрании принимают решение об установке ОДПУ, выбирают подрядную организацию, уполномоченное лицо);

2) НО "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" за счет взносов на капитальный ремонт, накопленных на счете дома (за консультативной помощью и разъяснениями по вопросам установки ОДПУ за счет взносов собственников на капитальный ремонт можно обратиться к региональному оператору по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 57, каб. 715, а также по телефону: (4212) 75 49 00).

3) Ресурсоснабжающей организацией (РСО) за счет средств собственников помещений МКД. При этом собственники оплачивают расходы РСО на установку ОДПУ с рассрочкой равными долями в течение пяти лет с даты их установки при условии, если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В качестве примера можно рассмотреть МКД №7б по улице Вокзальная в районе имени Лазо, где ОДПУ был установлен силами Фонда капитального ремонта за счет взносов на капитальный ремонт:

 

Отопительный  период:

2019/2020

 

 

 

 

 

Объем тепловой энергии (Гкал)

Тариф на тепловую энергию, руб./Гкал

Сумма, предъявленная к оплате за отопление (руб.)

S ж.+S неж. = 577,3 м²

По

ОДПУ

 

 

 

По нормативу потребления (норматив 0,0618 Гкал)

Отклонение

(- снижение, + рост)

гр. 2 - гр. 3

 

 

по ОДПУ,

(гр.2*гр.5)

 

по нормативу,

(гр.3* гр.5)

 

Отклонение

(- экономия, + рост)

гр. 6 - гр. 7

1

2

3

4

5

6

7

8

октябрь

2019 г.

5,44

35,68

-30,24

2744,09

 

 

 

 

 

 

 

14 933

97 901

-82 968

ноябрь

2019 г.

18,53

35,68

-17,15

50 840

97 901

-47 062

декабрь

2019 г.

18,65

35,68

-17,02

51 188

97 901

-46 713

январь

2020 г.

25,34

35,68

-10,33

69 543

97 901

-28 358

февраль

2020 г.

20,95

35,68

-14,72

57 496

97 901

-40 404

март

2020 г.

13,50

35,68

-22,18

37 037

97 901

-60 864

апрель

2020 г.

11,42

35,68

-24,26

31 338

97 901

-66 564

Итого

113,84

249,74

-135,91

 

 

-372 933

 

На этом примере видно, что объем потребленной тепловой энергии по ОДПУ в целом по дому № 7б на 135,91 Гкал ниже, чем по нормативу. Экономия составила 372 933 рубля за отопительный период или 32 000 рублей на одну квартиру.

В виду того, что сам ОДПУ не экономит тепловую энергию, а только фиксирует фактически потребленное тепло, чтобы уменьшить размер платы за отопление, необходимо установить погодозависимую автоматику с регулирующим оборудованием. Это оборудование обеспечивает поддержание комфортной температуры в квартирах в зависимости от температуры на улице и исключает "перетопы" осенью и весной, когда поставщики тепловой энергии вынуждены подавать более высокую температуру, чем это необходимо для отопления квартир, чтобы не оставить потребителей без горячей воды.

Собственники многоквартирного дома на общем собрании могут принять решение об установке системы погодного регулирования, предусмотрев порядок оплаты и сроки проведения этих работ.

Данная система не требует согласования с тепловыми сетями и реконструкции существующей системы теплоснабжения дома, но в тоже время позволяет осуществлять регулирование внутренней системы теплоснабжения дома.

Стоимость станции варьируется в пределах от 250 до 400 тысяч рублей, в зависимости от теплопотребления дома, а срок окупаемости может составлять до одного отопительного сезона.

Помимо этого, для снижения платы за отопление необходимо перед началом каждого отопительного сезона обеспечить:

- качественную промывку системы отопления многоквартирного дома;

- наличие на каждом стояке системы отопления исправной запорной и регулирующей арматуры, позволяющей при необходимости отключать любой стояк отопления или регулировать подачу теплоносителя;

- исправность окон и дверей на лестничных клетках, наличие пружин (возвратных механизмов) на входных и тамбурных дверях в подъезды.

Установка энергосберегающего оборудования.

Снижению платы может способствовать использование:

- энергосберегающих ламп;

- бытовой техника класса "А" (холодильник, стиральные машины);

- регулятора напора воды в смесителях (установка новых рычажных смесителей вместо поворотных позволит сократить потребление воды, способствует быстрой установке нужной температуры и быстрому отключению крана; смеситель должен быть качественным и не протекать);

- бачков унитазов с возможностью "малого" слива (способствует экономии 20–25 м3 воды за год);

- автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов в МКД.

Результат от энергосберегающих мероприятий будет наиболее эффективным при соблюдении личного контроля за количеством потребляемых коммунальных ресурсов.